深空當鋪 買下店面：房契價格、貸款與房租怎麼算

深空當鋪要買下店面，就是付房契價格給房東，或向高利貸者貸款並還清每一期。所有難度的房契價格在第 50 天前都固定不變，所以在那之前用現金買斷是最便宜的勝利方式，加價銷售難度需要 12,000 信用點。

上方的規劃工具使用的是遊戲實際的公式。選好難度、目前天數、開局和手上現金後，它會顯示今天的房契價格、你會拿到的貸款條件、接下來幾期的房租，以及營業許可證的價格。

房契規劃工具怎麼看？

假設你是加價銷售難度的銷贓人（Fence），第 30 天，手上有 6,000 信用點。工具顯示房契是 12,000，所以你還差 6,000，距離開始漲價還有 20 天。它也會顯示第 35 天要繳 302、第 42 天要繳 317 的房租（因為銷贓人起始房租是 250），再加上官員從第 38 天開始催的 1,500 營業許可證。用接下來三週的收入扣掉這些，你就知道第 49 天買下是否可行，還是同一個面板裡的貸款條件才是更好的計畫。

房契要多少錢？

房契由三個部分組成：基本價格、第 50 天之後才開始的每日漲幅，以及上限。這是多數攻略漏掉的細節：第 50 天之前慢慢來沒有任何懲罰，之後每過一天都在花你的錢。

加價銷售難度下，第 70 天要 13,000，第 100 天要 14,500。如果你一天只賺幾百，房契每天跑掉 50，所以越接近第 50 天，每多存一天就越關鍵。

房東只收信用點。像儲藏區、警報系統或工具箱這類裝備，會算進 Comfortably Afloat 等成就用的總資產，但完全不能抵房契。

該用現金買斷還是貸款？

如果能在第 50 天前湊到價格，就付現金。只有當等現金等到遠超過第 50 天時，才考慮貸款。

貸款分首付款和固定的每週還款。遊戲把首付款四捨五入到最近的 500，最低 500，利息以年利率攤在貸款週數上計算。

把最後一欄和每日漲幅對照著看。加價銷售的 1,160 溢價等於 23 天的漲幅，所以在第 50 天前辦的貸款，只有在你存現金要拖到大約第 73 天以後才比較划算。漫天要價的溢價只有 364，約 15 天的漲幅，貸款是顯而易見的選擇。赤字連連的溢價是 8,920，將近 90 天的漲幅，還要加上每週 2,370 的帳單，和每期漲 10% 的房租。

• 現金贏在速度。 想拿 Prodigious 成就（第 50 天前買下店面），只能付現金。貸款要等到最後一期付清才拿到店面，至少是簽約後八週。
• 貸款贏在時間。 它把價格鎖在你簽約那天，並攤在你還沒賺到的好幾週收入上。

高利貸者什麼時候會提出貸款？

你的現金到達首付款時，高利貸者會自我介紹。之後，在你手上現金至少是首付款兩倍的繳租日，只要你沒拒絕過，他就會提出條件。在加價銷售、第 50 天之前，也就是星期日要有 4,000 現金。

漏繳一期會怎樣？

付不出來時，高利貸者會查封價值約一期還款的物品。如果你店裡的東西不夠抵，這一輪就以「店鋪被收回」（Repossession）收場。最後一期付清之前，店面都不算你的，所以和房租一樣，要預留整整一週的還款。

房租是怎麼漲的？

房租在第 7、14、21 天，之後每七天收一次。每繳一次，就乘以該難度的係數再無條件捨去：漫天要價是 1.025，加價銷售是 1.05，微薄利潤與赤字連連是 1.1。

起始房租是 200，但有些開局和特性會往上加，而且漲幅是複利：

• 銷贓人與槍械匠： +50，也就是 250。
• 水培農場主與水產養殖戶： +40，也就是 240。
• 「高昂房租」（Bad Lease）特性： +40。「黃金地段」（Prime Real Estate）特性： +75。

加價銷售起始 200 的話，到第 49 天你已經繳了 1,623 的房租。這筆錢完全沒有進房契的帳，是提早買下店面的另一個理由。

付不出來時，租金寬限（Landlord grace）會把漏繳的租金併入下一期。漫天要價與加價銷售開局有一次，微薄利潤與赤字連連沒有。喬·王爾德也賣「租金寬限」（Rent Grace）恩惠，要價 100，冷卻 15 天，而且每用一次價格就翻倍。沒有寬限的話，漏繳房租就是結束這一輪。

營業許可證什麼時候要買？

營業許可證（Business Permit）是另一筆帳，剛好在你存房契的時候殺出來。遊戲的時程如下：

1. 第 24 天。 導師提醒你需要許可證。
2. 第 38 天。 官員第一次上門，之後每週來一次（第 45、52 天，以此類推），直到你買下為止。
3. 每次拒絕。 遊戲會記一筆「無證經營」（Operating Without a License）罪行在你名下，數值是 50 加上該輪每滿一週再加 20，這會餵給治安部的調查。
4. 第 45 天起。 官員會接受用物品支付的賄賂。欠款隨著每次來訪增加，付清能讓他不再煩你，但你還是沒有許可證。

許可證的價格是漫天要價 500、加價銷售 1,500、微薄利潤 2,000、赤字連連 3,000。買下它會解鎖 Authorized 成就，走賄賂路線則不會。

買下店面之後會怎樣？

付清房契或最後一期貸款，會觸發買斷（Buyout）結局，而你可以繼續玩。擁有店面會解鎖人脈網路的「高階」分頁，其中「王爾德的背書」讓每位顧客的預算每級提高 25%，超科技走私販（Hypertech Smuggler）則每晚販售高階貨品。

買下房契還會解鎖 Keys to the Kingdom，如果在第 50 天前買下，另有 Prodigious。如果該輪你從沒賣過贓物或違禁品，還會拿到 Clean Hands。結局攻略列出了一輪遊戲所有可能的收場方式，新手攻略則教你怎麼存到第一個 12,000。其他內容請從深空當鋪攻略首頁開始。